GRR Future Retail Properties 1
Immobilienfonds mit Nachhaltigkeitszielen
Der erste GRR-Immobilienfonds für institutionelle Investoren gem. Art. 8 OffenlegungsVO.
Investieren Sie jetzt in unseren sicherheitsorientierten und renditestarken Nahversorgungsimmobilien-Fonds mit Nachhaltigkeitszielen (Art. 8 OffenlegungsVO):
- Zielrendite ca. 4 % p. a. (Plan)
- Immobilienstrategie: Core/Core+, mit Cashflow-Stabilität
- Nutzungsart: Nahversorgungsimmobilien (min. 70 % Food-Quote, min. 85 % systemrelevante Mieter)
- Ziel-Investitionsvolumen: 350 Mio. €
Warum Nahversorgungsimmobilien?
Seit 1998 hat der Lebensmitteleinzelhandel laut Angaben der GfK 71 % Umsatzwachstum verzeichnen und in Krisenzeiten noch Umsatz zulegen können. Im Jahr 2020 konnte der Umsatz deutlich überdurchschnittlich (+13 %) gesteigert werden. Das hohe Niveau wurde in den Folgejahren bis einschließlich 2023 gehalten.
Besonders hervorzuheben ist der GRR-Schwerpunkt auf Einzelhandelsimmobilien mit hoher Lebensmittelquote – ein bewährter Stabilitätsanker in jedem institutionellen Portfolio.
![Beratung in Obstabteilung: Verkäufer tippt Nummer an Waage ein für Kundin](/fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_6021896c54.jpg 220w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_d19e6bc153.jpg 360w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_8ffe4d9c9f.jpg 540w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_baf0fa2498.jpg 767w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_09202aca64.jpg 990w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_d799e5d39f.jpg 1200w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_191195e88a.jpg 1500w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_9cc01668c5.jpg 1980w, /fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_8b030a1108.jpg 2500w)
![Beratung in Obstabteilung: Verkäufer tippt Nummer an Waage ein für Kundin](/fileadmin/_processed_/d/d/csm_worker-helping-woman-to-weigh-fruits-in-the-superm-2023-11-27-05-29-20-utc_9df3e4c7a9.jpg)
Unser Fact Sheet zum GRR Future Retail Properties 1
Der erste GRR-Immobilienfonds für institutionelle Investoren gem. Art. 8 OffenlegungsVO
Investieren Sie jetzt in unseren sicherheitsorientierten und renditestarken Basic-Retail-Fonds mit Nachhaltigkeitszielen (Art. 8 OffenlegungsVO):
- Zielrendite ca. 4 % p. a. (Plan)
- Immobilienstrategie: Core/Core+, mit Cashflow-Stabilität
- Nutzungsart: Nahversorgungsimmobilien (min. 70 % Food-Quote, min. 85 % systemrelevante Mieter)
Ziel-Investitionsvolumen: 350 Mio. €
Unsere Referenzobjekte
![](/fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_446cf69616.jpg 220w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_a74b9f845d.jpg 360w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_4a548cbca9.jpg 540w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_6cb67b916d.jpg 767w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_d9e717500a.jpg 990w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_43b8b3c619.jpg 1200w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_f09ad7a41c.jpg 1500w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_1400a4ba9b.jpg 1980w, /fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_ce407164c3.jpg 2500w)
![](/fileadmin/_processed_/e/2/csm_starnberg_edeka_561051761e.jpg)
Starnberg EDEKA
Gesamtmietfläche
4.431 m²
Mieteinheiten
1
Ankermieter
EDEKA
Typisierung
Vollsortimenter
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![](/fileadmin/_processed_/1/a/csm_lauterbach_rewe_c8c7b8badd.jpg)
Lauterbach REWE
Gesamtmietfläche
6.767 m²
Mieteinheiten
4
Ankermieter
REWE
Typisierung
Fachmarkt
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![](/fileadmin/_processed_/6/3/csm_schorkendorf_diska_ecbf6993c2.jpg)
Schorkendorf Diska
Gesamtmietfläche
1.189 m²
Mieteinheiten
1
Ankermieter
Diska
Typisierung
Discounter
![Wahlstedt Netto](/fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_3420100384.jpg 220w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_f9fcaf666b.jpg 360w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_cc65b70752.jpg 540w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_e490468b3a.jpg 767w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_4975c13026.jpg 990w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_2c01168041.jpg 1200w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_4ed339d9f4.jpg 1500w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_3b170f9504.jpg 1980w, /fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_362ffe84d2.jpg 2500w)
![Wahlstedt Netto](/fileadmin/_processed_/9/2/csm_wahlstedt_netto_new_dd79e2b559.jpg)
Wahlstedt Netto
Gesamtmietfläche
1.229 m²
Mieteinheiten
1
Ankermieter
Netto Marken Discount
Typisierung
Discounter
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![Thomas Thein Thomas Thein, Portrait in Anzug](/fileadmin/_processed_/3/9/csm_grr_garbe_ansprechpartner_thein_thomas_cdc253b61e.jpg)