Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat eine Nahversorgungsimmobilie in Osterrönfeld, Schleswig-Holstein, im Rahmen eines Asset Deals für den GRR German Retail Fund No. 4 erworben. Verkäuferin ist die EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH mit Sitz in Neumünster. Über den Kaufpreis und weitere Einzelheiten der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Die im Jahr 2001 errichtete Immobilie verfügt über 4.855 m² Mietfläche auf einem 18.063 m² großen Grundstück und bietet 176 Stellplätze für Kunden und Besucher. Neben dem EDEKA-Markt, der einen langfristigen Mietvertrag hält, ergänzen Rossmann, ein lokaler Bäcker und ein Metzger den Mietermix. Seit der Errichtung wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anpassung an neue Vertriebskonzepte, um das Gebäude auf dem neuesten Stand zu halten.

Andreas Freier, Geschäftsführer der GRR GARBE Retail, sagt: „Die Kombination aus idealer Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz macht den EDEKA-Markt in Osterrönfeld zu einer äußerst attraktiven Nahversorgungsimmobilie.“

Der EDEKA-Markt profitiert von seiner strategisch günstigen Lage an der Bundesstraße 202 und der Nähe zur Autobahn 210, die eine direkte Verbindung nach Kiel bietet. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Standort, so dass der Markt sowohl für Autofahrer als auch für Passanten gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Discountern Aldi und Lidl sowie zu einem angrenzenden Gewerbegebiet ist ebenfalls gegeben.

 

Rechtliche Hinweise

Dies ist eine Marketing-Anzeige. Bitte lesen Sie die Anlagebedingungen und sonstigen Vertragsdokumente, das Informationsdokument gem. § 307 Absatz 1 und 2 KAGB („§ 307er-Dokument“), das Basisinformationsblatt sowie den letzten Jahresbericht des GRR German Retail Fund No. 4 (nachstehend „Fonds“), bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Jene Dokumente sind die alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an dem Fonds.

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Der Fonds investiert insbesondere in Immobilien und mithin in illiquide Vermögensgegenstände. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern, so dass mitunter Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird. Umfassende Ausführungen zu den mit der Anlage in den Fonds verbundenen Risiken finden Sie im § 307er-Dokument. Die wesentlichen Risiken finden Sie zudem im Basisinformationsblatt.

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Die künftige Wertentwicklung des Fonds hängt auch von der persönlichen Situation des Anlegers in Bezug auf seine Besteuerung ab und kann sich in Zukunft ändern. Bitte beachten Sie, dass dieses Dokument weder eine Rechts- noch eine Steuerberatung darstellt oder ersetzt.

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Über GRR GARBE Retail

GRR GARBE Retail Real Estate GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Unternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management mit Sitz in Nürnberg. Seit Anfang 2024 gehört GRR zu GARBE Institutional Capital und ist damit Teil von GARBE, einem inhabergeführten Immobilienunternehmen aus Deutschland mit über 500 Mitarbeitern an 17 Standorten in elf Ländern und einem Immobilienvermögen von ca. 15 Milliarden Euro. GARBE Institutional Capital agiert als vertikal vollintegrierter Investmentmanager und Projektentwickler. Das Unternehmen fungiert als Brückenbauer zwischen institutionellen Investoren und unternehmerischem Immobilienmanagement. GARBE ist mit lokalen Expertenteams in Frankfurt am Main, Hamburg, Nürnberg, Amsterdam, London, Madrid, Mailand und Prag präsent.

Mehr Informationen zu GRR GARBE Retail unter www.grr-garbe.com

Mehr Informationen zu GARBE Institutional Capital: www.garbe-institutional.de

 

Unternehmenskontakt:
Andreas Freier
Geschäftsführer
GRR GARBE Retail
Tel.: +49 (9 11) 95 51 26-300
E-Mail: a.freier@grr-garbe.com

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