Umfassende Betreuung: 360° Real Estate Management
Als professioneller Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien bieten wir Ihnen alle Leistungen einer spezialisierten, professionellen Immobilienverwaltung aus einer Hand. Wir entwickeln Strategien zur Renditeoptimierung von Einzelhandelsimmobilien und kümmern uns um die Vermietung der Objekte ebenso, wie um die Betreuung der Mieter. Dabei verantworten wir auch die Immobilienentwicklung und begleiten die Durchführung vielseitiger Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.
Für Investoren bieten wir:
- Analyse, laufende Betreuung und Entwicklung der Objekte
- Kaufmännische und technische Betreuung der Immobilien- und Neubauprojekte:
Konzipierung und Umsetzung baulicher Maßnahmen - Transparente Budgetverwaltung und laufende Reportings
Real Estate Management
UNSERE LEISTUNGEN
Asset
Management
Wir setzen auf fünf Erfolgs-Faktoren: tiefe Marktkenntnis, individuelle Standortanalysen und Objektstrategien, gut betreute Mieter sowie eine transparente Kostenkontrolle.
Finance
Management
Als Experte für Immobilienfinanzierungen bewerten wir das Finanzierungspotential, schreiben die Finanzierung aus und beschaffen verlässliche Angebote. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, die besten Partner zu finden und die Marktentwicklungen im Blick zu behalten.
Fonds
Management
Wir stehen bei allen Angelegenheiten rund um institutionelle Spezialfonds und Individualmandate als erster Ansprechpartner zur Verfügung, immer in enger Zusammenarbeit mit unseren Kolleginnen und Kollegen der verschiedenen Fachabteilungen.
Portfolio
Management
Wir erfassen Portfolio-Strukturen und entwickeln neben individuellen Objektstrategien für eine optimierte Rendite auch die kurz-, mittel- und langfristige Planung für die Investitionsvehikel.
Project
Management
Unsere Leistungen umfassen die professionelle Planung, Betreuung und das Projektcontrolling aller baulichen Maßnahmen sowohl bei Neu- als auch bei Bestandsbauten.
Property
Management
Wir gewährleisten den optimalen Objektzustand und kümmern uns um die kaufmännische und technische Betreuung der Einzelhandels-
immobilien.
FAQ
360° Real Estate Management beschreibt die ganzheitliche Immobilienverwaltung. Ausgehend von der Planung und dem Bau der Immobilie umfasst es auch die späteren Phasen im Lebenszyklus: nämlich laufende Betreuung und Bewirtschaftung. Als Experten im Segment Nahversorgungsimmobilien, also lebensmittelgeankerten Nahversorgungsimmobilien, geht das Real Estate Management von GRR jedoch weit über die klassische Definition hinaus. Wir übernehmen sowohl Planung, Bau, Verwaltung und Bewirtschaftung als auch die Betreuung der Objekte, arbeiten Entwicklungsstrategien für einzelne Standorte, sowie ganze Portfolios aus und wickeln gemeinsam mit externen Partnern An- und Verkäufe der Immobilien ab. So stehen wir für ein lückenloses 360° Real Estate Management über den gesamten Investitionszyklus.
Die Rendite einer Immobilie steht und fällt mit ihrer Vermietung. Sowohl für die Zufriedenheit unserer Mieter als auch für die Performance unserer Immobilien setzen wir daher auf eine umfassende Verwaltung. Durch die stetige Betreuung unserer Einzelhandelsimmobilien sorgen wir effektiv für das Management aller Belange unserer Mieter und so für deren langfristige Bindung an den jeweiligen Standort. Dabei decken wir alle Disziplinen des 360° Real Estate Managements mit eigenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ab und setzen uns für eine einheitliche, optimale Betreuung aller unserer Immobilien ein – ein wichtiger Punkt gerade auch für die Wertsteigerung bei Einzelhandelsimmobilien.
Mit unserem 360°Real Estate Management Ansatz ist es möglich, die Rendite der Fonds zu verbessern. So beurteilen wir jedes Objekt individuell und erarbeiten Objektstrategien zur Optimierung der Rendite. Denn inwiefern eine Modernisierung, eine Sanierung oder z. B. Abriss/Neubau das richtige Mittel ist, hängt von der jeweiligen Immobilie, ihrem Standort und den Anforderungen der Mieter ab. Wir ermitteln die zu justierenden Stellschrauben und setzen mit strategischem Blick und langjähriger Erfahrung zielgerichtete Konzepte partnerschaftlich mit unseren Mietern um.
Ihre Ansprechpartner
Wir beraten Sie gerne zum Ankauf, zur Betreuung sowie zum Verkauf von Einzelhandelsimmobilien
und geben Ihnen Auskunft über unsere Fonds mit Nahversorgungsimmobilien.
